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  • A Louer

Description

Réf : 00528-001
Boutique en bon état disposant d'une grande vitrine sur rue proche Mairie du 13e et de l'avenue des Gobelins. Elle comporte une grande pièce sur rue avec accès à une grande pièce en sous sol ; à l'arrière se trouve une grande pièce claire avec accès indépendant par la cour calme et arborée de la résidence, un WC et un coin cuisine. Contact= 06 07 73 88 05
** Loyer €24 000/an charges comprises
dont charges récupérables: €170/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €2 000 TTC | Dépôt de garantie: €5 490 | Paris 13ème
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75013
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    GOBELINS

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    21960 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1830 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    372.2 EUR
  • Loyer de base
    1830 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1830 EUR
  • Provision sur charges
    170 EUR
  • Loyer charges comprises
    2000 EUR
  • Honoraires Locataire
    2000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5490 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59 m2
  • Surface loi Carrez
    41.08 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    à créer
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Motif non soumis au DPE
    Bâtiments (ou parties de bâtiments) non chauffés

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  • Titre Fiche Vitrine
    PARIS 13 - BOUTIQUE - 59M2
  • Texte Fiche Vitrine
    Boutique en bon état disposant d'une grande vitrine sur rue proche Mairie du 13e et av. des Gobelins. Elle comporte une pièce sur rue avec accès à une pièce en ssol ; à l'arrière une grande pièce claire avec accès indépendant par la cour calme et arborée de la résidence, un WC et un coin cuisine.

PARIS 13 - BOUTIQUE - 59M2 , Paris

Loyer 24 000 €/an
  3 pièce(s)   59 m² Réf :  00528-001
SBI - Gefimo
26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ
75014 PARIS 14EME
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PATAS Pierre,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Affichage des informations légales : SBI - Gefimo | Raison sociale : SBI GEFIMO | Adresse siège social : 26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ - 75014 PARIS 14EME | Siret : 38795261700059 | RCS : paris | Numero TVA Intracommunautaire : 65387952617 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTION |
Carte T : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boètie | Montant de la garantie financière : 660.000 euros | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante