Description

Réf : 221
Avenue Aristide Briand - RN3
Proche autres commerces, local neuf à aménager totalement.
1 pièce d'environ 64 m².
Belle vitrine de plus de 12ML.
Tous commerces possible sauf restauration rapide et vente à emporter.
Disponible février / mars 2025
Contact : 06.88.93.85.93
** Loyer €14 640/an charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois | Honoraires charge locataire: €2 635.20 TTC | Dépôt de garantie: €3 300 | 93190 LIVRY GARGAN
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93190
  • Ville
    LIVRY GARGAN
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Loyer HT HC / an
    13200 EUR
  • Loyer de base
    1100 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    206.25 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1100 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Loyer charges comprises
    1220 EUR
  • Honoraires Locataire
    2635.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Quote part de charges
    299

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Neuf
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Travaux à prévoir
    oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Titre Fiche Vitrine
    LIVRY GARGAN - LOCAL COMMERCIAL - 64 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    Avenue Aristide Briand - RN3
    Proche autres commerces, local neuf à aménager totalement.
    Belle vitrine de plus de 12ML.
    Tous commerces possible sauf restauration rapide et vente à emporter.
    Disponible février / mars 2025

LIVRY GARGAN - LOCAL COMMERCIAL - 64 m2 , Livry gargan

Loyer €14 640/an charges comprises **
1 pièce(s) 64 Réf :  221
Agence
26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ
75014 PARIS 14EME
Votre Conseiller :
CORNIERE Thomas
CORNIERE Thomas,
Négociateur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Affichage des informations légales : SBI - Gefimo | Raison sociale : SBI GEFIMO | Adresse siège social : 26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ - 75014 PARIS 14EME | Siret : 38795261700059 | RCS : paris | Numero TVA Intracommunautaire : 65387952617 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boètie | Montant de la garantie financière : 600.000 euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante