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  • A vendre

Description

Réf : 6598-cpy
Vieux Bagneux / Rue Froide

Appartement 3 pièces de 40,36 m², situé au 1er étage (sans ascenseur) sur cour d'une petite copropriété calme.

Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et 2 chambres en enfilade.

Rénovation intégrale à prévoir.
Eau chaude et chauffage individuels (électrique)
Charges de copropriété : 495 € /trimestre
Taxe foncière 2025 : 725 €

Contact : 06.88.93.85.93
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1502€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    725 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40.36 m2
  • Surface loi Carrez
    40.6 m2
  • Surface séjour
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1502 EUR
  • Surface de référence
    40.36

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    BAGNEUX - Appartement 3 pièces - 40,36 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    Vieux Bagneux / Rue Froide
    Appartement 3 pièces de 40,36 m², situé au 1er étage (sans ascenseur) sur cour d'une petite copropriété calme.
    Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et 2 chambres en enfilade.
    Rénovation intégrale à prévoir

BAGNEUX - Appartement 3 pièces à rénover - 40,36 m2 , Bagneux

210 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   40 m² Réf :  6598-cpy
SBI - Gefimo
26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ
75014 PARIS 14EME
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CORNIERE Thomas,
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Carte T : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boètie | Montant de la garantie financière : 660.000 euros | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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