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  • A Louer

Description

Réf : 7379326
Proche Métro Pierre et Marie Curie, Tramway T9 et Périphérique.
Loft / bureau / atelier de 125 m2 situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble atypique.
Il se compose actuellement d'une grande pièce principale avec cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC. Belle hauteur sous plafond. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'électricité, la TF et la TSB. Aucun supplément à prévoir. Possibilité de louer une surface identique au RDC. Contact : 06.88.93.85.93
** Loyer €2 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €900/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €4 750 TTC | Dépôt de garantie: €3 900 | 94200 IVRY SUR SEINE
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    HORS SECTEUR
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    15600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Loyer de base
    1300 EUR
  • Provision sur charges
    900 EUR
  • Loyer charges comprises
    2200 EUR
  • Honoraires Locataire
    4750 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3900 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    420 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Numéro Clé
    17

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    IVRY SUR SEINE - LOFT / ATELIER - 125 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    Proche Métro Pierre et Marie Curie, Tramway T9 et Périphérique.
    Loft / bureau / atelier de 125 m2 situé au 1er étage
    Il se compose d'une grande pièce principale avec cuisine aménagée, salle d'eau et WC. Belle hauteur sous plafond.
    Les charges comprennent chauffage, eau, électricité, TF et TSB.

IVRY SUR SEINE - LOFT / ATELIER /BUREAU - 125 m2 , Ivry sur seine

Loyer €2 200/mois charges comprises **
1 pièce(s) 125 m² Réf :  7379326
SBI - Gefimo
26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ
75014 PARIS 14EME
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CORNIERE Thomas,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SBI - Gefimo | Raison sociale : SBI GEFIMO | Adresse siège social : 26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ - 75014 PARIS 14EME | Siret : 38795261700059 | RCS : paris | Numero TVA Intracommunautaire : 65387952617 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTION |
Carte T : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boètie | Montant de la garantie financière : 660.000 euros | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante