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  • A Louer

Description

Réf : 80
RUE GAZAN - PARC MONTSOURIS - 16e étage

Superbe logement meublé de qualité supérieure, très lumineux.

Appartement 2 pièces avec large balcon, sans vis-à-vis et vue dégagée sur la capitale (Tour Eiffel visible).
Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bain et des WC séparés.

Parfaitement équipé, nombreux rangements.
Excellente isolation, eau chaude et chauffage inclus dans les charges.

Copropriété calme, sécurisée et entretenue par gardien, avec local vélo.
Disponible mi août.
Contact : 06.88.93.85.93.
** Loyer €1 763/mois charges comprises
dont charges récupérables: €130/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €408 | Honoraires charge locataire: €522 TTC dont honoraires d'état des lieux: €105 TTC | Dépôt de garantie: €2 450 | Paris 14ème | Surface habitable: 34.52m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1633 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : 408 €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    PARC MONTSOURIS
  • Etage
    16
  • Nombre étages
    17
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer HT HC / an
    19596 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1633 EUR
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1225 EUR / mois
  • Loyer de base
    1225 EUR
  • Montant complément loyer
    408 EUR
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Loyer charges comprises
    1763 EUR
  • Honoraires Locataire
    522.29 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2450 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Dont lots d'habitation
    90
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34.52 m2
  • Surface loi Carrez
    34.52 m2
  • Surface séjour
    17.11 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    PARIS 14e - APPARTEMENT 2 PIECES - Meublé - 34,52 m²
  • Texte Fiche Vitrine
    PARC MONTSOURIS - 16ème étage. Superbe logement meublé, très lumineux.
    2 pièces avec balcon, sans vis-à-vis et vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et WC séparés.
    Parfaitement équipé , nombreux rangements.

PARIS 14e - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON - Meublé - 34,52 m² , Paris

Loyer 1 763 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   35 m² Réf :  80
SBI - Gefimo
26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ
75014 PARIS 14EME
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Affichage des informations légales : SBI - Gefimo | Raison sociale : SBI GEFIMO | Adresse siège social : 26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ - 75014 PARIS 14EME | Siret : 38795261700059 | RCS : paris | Numero TVA Intracommunautaire : 65387952617 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTION |
Carte T : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boètie | Montant de la garantie financière : 660.000 euros | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante