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  • A vendre

Description

Réf : 359
Boutique en bon état disposant d'une grande vitrine sur rue proche Mairie du 13e et de l'avenue des Gobelins. Elle comporte une grande pièce sur rue avec accès à une grande pièce en sous sol ; à l'arrière se trouve une grande pièce claire avec accès indépendant sur cour calme et arborée, un WC et un coin cuisine. Ideal pour activité mixte, loft ou location AIRBNB. Contact= 06 07 73 88 05
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75013
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    GOBELINS

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    24000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    406.77 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2000 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    2200 EUR
  • Honoraires Locataire
    2000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    6000 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59 m2
  • Surface loi Carrez
    41.08 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    à créer
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Motif non soumis au DPE
    Bâtiments (ou parties de bâtiments) non chauffés

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    PARIS 13 - BOUTIQUE / BUREAU / LOFT - 59M2
  • Texte Fiche Vitrine
    Boutique en bon état disposant d'une grande vitrine sur rue proche Mairie du 13e et de l'avenue des Gobelins. Elle comporte une grande pièce sur rue avec accès à une grande pièce en sous sol ; à l'arrière se trouve une grande pièce claire avec accès indépendant sur cour , un WC et un coin cuisine

PARIS 13 - BOUTIQUE / BUREAU / LOFT - 59M2 , Paris

380 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   59 m² Réf :  359
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante