Immeuble de 286M2 totalement indépendant, comprenant :
-Au rez-de-jardin niveau 1 : caves
-Au rez-de-jardin niveau 2 : logement de deux pièces, SDE
-Au rez-de-chaussée : local commercial actuellement équipé de matériel et mobilier de restauration en état de fonctionnement comprenant grande salle, cuisine, wc.
-Au premier étage : appartement en duplex, composé d'un salon, salle d'eau, wc, cuisine,
-Au second étage : une chambre et pièce palière.
A l'arrière du batiment, grand jardin de 300m2 avec abri voitures et dépendance de 40m2.
Il peut être loué pour tout type d'activité. Idéal pour restauration, boulangerie, épicerie, profession libérale. Emplacement N°1 à l'entrée de la ville sur l'axe principal très passant, place de l'ancienne gare avec parkings et face au centre commercial . droit d'entrée = 39000€ (ou possibilité d'une partie de la somme en surloyer). Prévoir gros nettoyage et travaux de remise en état. Contact = 0688938593
** Loyer 36 000 €/an | Honoraires charge locataire: 6 220.80 € TTC | Dépôt de garantie: 9 000 € | 77320 LA FERTE GAUCHER
Localisation
