ARPAJON (91) - Local commercial - 63 m2 , Arpajon

Loyer €18 600/an charges comprises **

m² •

Réf : 204

A Louer

ARPAJON (91) - Local commercial - 63 m2 1/2

ARPAJON (91) - Local commercial - 63 m2 2/2

Description

Réf : 204

16, rue Gambetta (angle boulevard Voltaire) - Belle boutique - activité actuelle jouets et cadeaux - d'environ 63 m² dans une rue très commerçante. Toutes activités possibles à l'exception de la restauration. Bail 3-6-9 ou Dérogatoire / Sans pas de porte / Disponible immédiatement. Contact : 06.88.93.85.93.

** Loyer €18 600/an charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €3 348 TTC | Dépôt de garantie: €4 200 | 91290 ARPAJON

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
91290
Ville
ARPAJON
Secteur
centre ville
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1400 EUR
Loyer HT HC / an
16800 EUR
Loyer de base
1400 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
266.66 EUR
Loyer HT HC / mois
1400 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Loyer charges comprises
1550 EUR
Honoraires Locataire
3348 EUR
Dépôt de Garantie
4200 EUR
Taxe Foncière
1330 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
40
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

WC
1
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/01/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
65 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
ARPAJON (91) - Local commercial - 63 m2
Texte Fiche Vitrine
16, rue Gambetta (angle boulevard Voltaire) - Local commercial d'environ 63 m² dans une rue commerçante. Toutes activités possibles à l'exception de la restauration.
Bail 3-6-9 ou Dérogatoire / Sans pas de porte / Disponible immédiatement.

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Loyer €18 600/an charges comprises **

63 m² Réf : 204

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