VILLEMOMBLE - BOUTIQUE / LOCAL COMMERCIAL - 40 m2 , Villemomble

Loyer 13 560 €/an

m² •

Réf : 01072007

A Louer

Exclusif

VILLEMOMBLE - BOUTIQUE / LOCAL COMMERCIAL - 40 m2 1/6

VILLEMOMBLE - BOUTIQUE / LOCAL COMMERCIAL - 40 m2 2/6

VILLEMOMBLE - BOUTIQUE / LOCAL COMMERCIAL - 40 m2 3/6

VILLEMOMBLE - BOUTIQUE / LOCAL COMMERCIAL - 40 m2 4/6

VILLEMOMBLE - BOUTIQUE / LOCAL COMMERCIAL - 40 m2 5/6

VILLEMOMBLE - BOUTIQUE / LOCAL COMMERCIAL - 40 m2 6/6

Description

Réf : 01072007

GARE RER VILLEMOMBLE / GAGNY

Local commercial d'environ 40 m² au pied d'un petit immeuble des années 30.

Il se compose au RDC d'une boutique d'environ 23 m² avec WC et au sous-sol (isolé, dalle béton, sain) d'une pièce d'environ 17 m² accessible directement par la boutique.

Pour commerce ou profession libérale
Toutes activités possibles sauf cuisine (pas d'extraction)

Loyer + charges : 1.130 € HT /mois

Contact : 06 99 91 63 12

** Loyer €13 560/an charges comprises
dont charges récupérables: €110/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €2 440 TTC | Dépôt de garantie: €3 060 | 93250 VILLEMOMBLE

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Nombre étages
5

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1020 EUR
Loyer HT HC / an
12240 EUR
Loyer de base
1020 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
306 EUR
Loyer HT HC / mois
1020 EUR
Provision sur charges
110 EUR
Loyer charges comprises
1130 EUR
Honoraires Locataire
2440 EUR
Dépôt de Garantie
3060 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
18
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2
Surface loi Carrez
20 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1930
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

WC
1
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
360 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
VILLEMOMBLE - LOCAL COMMERCIAL - 40 m2
Texte Fiche Vitrine
GARE RER VILLEMOMBLE / GAGNY
Local commercial au pied d'un petit immeuble des années 30
Il se compose au RDC d'une boutique d'env 23m² avec WC + sous-sol d'env 17m² accessible directement par la boutique
Toutes activités possibles sauf cuisine (pas d'extraction)

VILLEMOMBLE - BOUTIQUE / LOCAL COMMERCIAL - 40 m2 , Villemomble

Loyer 13 560 €/an

40 m² Réf : 01072007

SBI - Gefimo

26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ
75014 PARIS 14EME

Votre Conseiller :

CORNIERE Thomas,

Négociateur

Contacter par mail Voir le numéro

SBI - Gefimo

26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ
75014 PARIS 14EME

Votre Conseiller :

CORNIERE Thomas,

Négociateur

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

SBI - Gefimo

26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ
75014 PARIS 14EME

Votre Conseiller :

CORNIERE Thomas,

Négociateur

Contacter par mail Voir le numéro

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SBI - Gefimo Paris 14eme pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant SBI - Gefimo Paris 14eme à l'adresse pierre.patas@orange.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Mentions légales

VILLEMOMBLE - BOUTIQUE / LOCAL COMMERCIAL - 40 m2 , Villemomble