Description

Réf : 35265680
NONNEVILLE - Quartier pavillonnaire.
Dans une rue passante avec plusieurs commerces (bar/tabac, boulangerie, pharmacie, épicerie...)
Belle boutique de 87 m2 comprenant une grande pièce avec vitrine sur rue, 4 pièces en arrière boutique, des WC et une cour privative de plus de 30m².
Pas d'extraction pour la restauration.
Loyer : 2.100 € HT charges comprises.
Pas de droit au bail ni droit d'entrée.
Bail commercial ou précaire.
Contact : 0688938593
** Loyer 25 200 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 175 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 3 628.80 € TTC | Dépôt de garantie: 5 775 € | 93600 AULNAY SOUS BOIS

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1925 EUR
  • Loyer de base
    1925 EUR
  • Loyer HT HC / an
    23100 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    265.51 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1925 EUR
  • Charges HT / m2 / an
    3238.56 EUR
  • Provision sur charges
    175 EUR
  • Loyer charges comprises
    2100 EUR
  • Honoraires Locataire
    3628.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5775 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    5

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface loi Carrez
    20 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    LOCAL COMMERCIAL - AULNAY SOUS BOIS - 87 m2
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    Dans une rue passante avec plusieurs commerces.
    Belle boutique comprenant une grande pièce avec vitrine sur rue, 4 pièces en arrière boutique, des WC et une cour privative de plus de 30m².
    Pas d'extraction pour la restauration.
    Pas de droit au bail ni droit d'entrée.
    Bail commercial ou précaire.

LOCAL COMMERCIAL - AULNAY SOUS BOIS - 87 m2 , Aulnay sous bois

Loyer 25 200 €/an charges comprises **
5 pièce(s) 87 Réf :  35265680
Agence
26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ
75014 PARIS 14EME
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2 pièce(s) 90 Réf :  45
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Affichage des informations légales : SBI - Gefimo | Raison sociale : SBI GEFIMO | Adresse siège social : 26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ - 75014 PARIS 14EME | Siret : 38795261700059 | RCS : paris | Numero TVA Intracommunautaire : 65387952617 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boètie | Montant de la garantie financière : 600.000 euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante