Description

Réf : 5612
Secteur Paris Campagne - proche A86
Au 1er étage du : 89 rue Rouget de l'Isle

Beau studio de plus de 26 m² avec cave.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec placards de rangements, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC séparés.

Garants ou "Garantie Visale" ou "GarantMe" nécessaire ! (voir conditions sur leurs sites)
Disponible mi juin, visite sur présentation de dossier.

Loyer : 725 € charges comprises (eau chaude et chauffage individuels)

Contact : 06.88.93.85.93
** Loyer €725.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €135.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €394.20 TTC dont honoraires d'état des lieux: €78.84 TTC | Dépôt de garantie: €590.00 | 93700 DRANCY | Surface habitable: 26.28m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    590 EUR
  • Loyer HT HC / an
    7080 EUR
  • Loyer de base
    590 EUR
  • Provision sur charges
    135 EUR
  • Loyer charges comprises
    725 EUR
  • Honoraires Locataire
    394.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    590 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    26.28 m2
  • Surface loi Carrez
    26.28 m2
  • Surface séjour
    15.85 m2

Extérieur

  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    548 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    DRANCY - STUDIO - 26,28 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    Secteur Paris Campagne - proche A86.
    Au 1er étage du : 89 rue Rouget de l'Isle.
    Beau studio de plus de 26 m² avec cave.
    Il se compose d'une entrée, un séjour avec placards de rangements, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC séparés.

DRANCY - STUDIO - 26,28 m2 , Drancy

Loyer €725.00/mois charges comprises **
1 pièce(s) 26 Réf :  5612
Agence
26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ
75014 PARIS 14EME
Votre Conseiller :
CORNIERE Thomas
CORNIERE Thomas,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SBI - Gefimo | Raison sociale : SBI GEFIMO | Adresse siège social : 26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ - 75014 PARIS 14EME | Siret : 38795261700059 | RCS : paris | Numero TVA Intracommunautaire : 65387952617 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boètie | Montant de la garantie financière : 600.000 euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante