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  • A Louer

Description

Réf : 9518620
GARE DE GARGAN - CHANZY - Proche de toutes commodités

Situé au rez-de-chaussée (surélevé) d'un bel immeuble atypique, studio de 21,80 m² en très bon état avec belle hauteur sous plafond.

Il se compose d'une entrée sur séjour avec kitchenette, une salle d'eau et des WC séparés. Egalement, une petite loggia avec accès depuis la rue et une place de parking à 300 mètres.

Garantie VISALE nécessaire (pas de garant physique)

Eau chaude et chauffage individuels (électrique)
** Loyer €700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €85/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €330 TTC dont honoraires d'état des lieux: €66 TTC | Dépôt de garantie: €615 | 93190 LIVRY GARGAN | Surface habitable: 21.8m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    HORS SECTEUR
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    7380 EUR
  • Loyer mensuel HC
    615 EUR
  • Loyer de base
    615 EUR
  • Provision sur charges
    85 EUR
  • Loyer charges comprises
    700 EUR
  • Honoraires Locataire
    329.83 EUR
  • Dépôt de Garantie
    615 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    21.8 m2
  • Surface séjour
    18.33 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    9
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    411 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    LIVRY GARGAN - STUDIO AVEC PARKING - 21,80 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    GARE DE GARGAN - CHANZY
    Proche de toutes commodités, au RDC (surélevé) d'un bel immeuble atypique.
    Un studio en très bon état avec belle hauteur sous plafond.
    Composé d'une entrée sur séjour avec kitchenette, une salle d'eau et des WC.
    Egalement, une loggia et une place de parking à 300 mètres.

LIVRY GARGAN - STUDIO AVEC PARKING - 21,80 m2 , Livry gargan

Loyer 700 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   22 m² Réf :  9518620
SBI - Gefimo
26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ
75014 PARIS 14EME
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Votre Conseiller :
CORNIERE Thomas
CORNIERE Thomas,
Négociateur
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SBI - Gefimo | Raison sociale : SBI GEFIMO | Adresse siège social : 26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ - 75014 PARIS 14EME | Siret : 38795261700059 | RCS : paris | Numero TVA Intracommunautaire : 65387952617 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTION |
Carte T : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boètie | Montant de la garantie financière : 660.000 euros | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante