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  5. Référence 299
  • A Louer

Description

Réf : 299
Proche Métro Pierre et Marie Curie, Tramway T9 et Périphérique. Loft / bureau / atelier de 125 m2 situé au RDC d'un petit immeuble atypique. Il se compose actuellement de 3 grandes pièces avec coin cuisine et WC indépendant. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'électricité, la TF et la TSB. Aucun supplément à prévoir. Possibilité de louer une surface identique au 1er étage. Contact : 06.88.93.85.93
** Loyer €2 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €900/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €4 750 TTC | Dépôt de garantie: €3 900 | 94200 IVRY SUR SEINE
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    HORS SECTEUR
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    15600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Loyer de base
    1300 EUR
  • Provision sur charges
    900 EUR
  • Loyer charges comprises
    2200 EUR
  • Honoraires Locataire
    4750 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3900 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    420 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Numéro Clé
    17

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    IVRY SUR SEINE - LOFT / ATELIER - 125 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    Proche Métro Pierre et Marie Curie, Tramway T9 et Périphérique. Loft / bureau / atelier de 125 m2 situé au RDC d'un petit immeuble atypique. Il se compose actuellement de 3 grandes pièces avec coin cuisine et WC indépendant. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'électricité, la TF et la TSB. Aucun supplément à prévoir. Possibilité de louer une surface identique au 1er étage.

IVRY SUR SEINE - LOFT / ATELIER /BUREAU - 125 m2 , Ivry sur seine

Loyer €2 200/mois charges comprises **
5 pièce(s) 125 m² Réf :  299
SBI - Gefimo
26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ
75014 PARIS 14EME
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SBI - Gefimo | Raison sociale : SBI GEFIMO | Adresse siège social : 26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ - 75014 PARIS 14EME | Siret : 38795261700059 | RCS : paris | Numero TVA Intracommunautaire : 65387952617 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTION |
Carte T : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boètie | Montant de la garantie financière : 660.000 euros | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante