PARIS 10e - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON - 45 m2 ,
Paris
Loyer 1 700 €/mois
charges comprises
2
pièce(s)•
44
m²•
Réf : 00435
A Louer
Description
Réf : 00435
64 rue de l'Acqueduc PARIS 10e - Proche Métro
Situé au 5e étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble, appartement 2 pièces de 44,97 m² (46,19 m² au sol) en très bon état, avec balcon filant et cave au sous-sol.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 16 m², une cuisine indépendante, une chambre de 14,70 m², WC séparé et salle d'eau.
Disponible immédiatement.
Garant(s) nécessaire(s)
Chauffage et eau chaude individuels (électrique)
Rachat de l'électroménager possible (frigo, lave vaisselle et lave linge)
Contact sms : 06.88.93.85.93
** Loyer €1 700/moischarges comprises dont charges récupérables: €123/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)et complément de loyer: €30 | Honoraires charge locataire: €680 TTCdont honoraires d'état des lieux: €136 TTC | Dépôt de garantie: €1 547 | Paris 10ème | Surface habitable: 44.97m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer
Localisation
Etage
5
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer HT HC / an
18924 EUR
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
1546.97 EUR / mois
Loyer mensuel HC
1577 EUR
Loyer de base
1547 EUR
Montant complément loyer
30 EUR
Provision sur charges
123 EUR
Loyer charges comprises
1700 EUR
Honoraires Locataire
680.4 EUR
Dépôt de Garantie
1547 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
44.97 m2
Surface séjour
16 m2
Extérieur
Année construction
1900
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Intérieur
Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Digicode
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/07/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
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Titre Fiche Vitrine
PARIS 10e - APPT 2 PIECES AVEC BALCON - 45 m2
Texte Fiche Vitrine
64 rue de l'Acqueduc - Proche Métro Situé au 5e étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble, appartement 2 pièces avec balcon filant Il se compose d'une entrée, un séjour de 16m², une cuisine indépendante, une chambre de 14,70m², WC séparé et salle d'eau Chauffage et eau chaude individuels (électrique)
PARIS 10e - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON - 45 m2 ,
Paris
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur
laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Affichage des informations légales : SBI - Gefimo | Raison sociale : SBI GEFIMO | Adresse siège social : 26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ - 75014 PARIS 14EME | Siret : 38795261700059 | RCS : paris | Numero TVA Intracommunautaire : 65387952617 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTION | Carte T : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boètie | Montant de la garantie financière : 660.000 euros | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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