Description

Réf : 03012018
Boulevard de Chanzy : à 300m du tram T4 « gare de Gargan ».
Beau Duplex entièrement rénové et lumineux.
Proche commerces, écoles et transports.
Au 1er et dernier étage d'un petit immeuble : 47,25 m² carrez, 74,86 m² au sol.
Comprenant au 1er étage : entrée, séjour avec kitchenette, WC séparés, salle d'eau et une chambre.
Puis au 2e étage : une très grande chambre sous comble de 32 m2 au sol.
Belle hauteur sous plafond, parquet, double vitrage, chauffage individuel électrique et isolation thermique récente.
Contact : 06.88.93.85.93
** Loyer 950 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 846.75 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 169.35 € TTC | Dépôt de garantie: 900 € | 93190 LIVRY GARGAN | Surface habitable: 74.86m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    HORS SECTEUR
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    900 EUR
  • Loyer HT HC / an
    10800 EUR
  • Loyer mensuel HC
    900 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    950 EUR
  • Honoraires Locataire
    846.75 EUR
  • Dépôt de Garantie
    900 EUR
  • Régime Fiscal Location
    LOI DE 89 HABITATION
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    74.86 m2
  • Surface loi Carrez
    47.25 m2
  • Surface au sol
    74.86 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    LIVRY GARGAN - Appartement 3 pièces - 75 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    Duplex entièrement rénové et lumineux.
    Proche commerces, écoles et transports.
    Au 1er étage : entrée, séjour avec kitchenette, WC séparés, salle d'eau et une chambre.
    Au 2e étage : une très grande chambre sous comble de 32 m2 au sol.
    Belle hauteur sous plafond, parquet et double vitrage.
  • Slogan Fiche Vitrine

LIVRY GARGAN - Appartement 3 pièces - 75 m2 , Livry gargan

Loyer 950 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 75 Réf :  03012018
Agence
26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ
75014 PARIS 14EME
Votre conseiller
CORNIERE Thomas
CORNIERE Thomas,
Négociateur

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SBI - Gefimo Paris 14eme pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SBI - Gefimo Paris 14eme pierre.patas@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

APPARTEMENT 2 PIECES EN SOUPLEX - LIVRY GARGAN - 40,80 m2 APPARTEMENT 2 PIECES EN SOUPLEX - LIVRY GARGAN - 40,80 m2 2
APPARTEMENT 2 PIECES EN SOUPLEX - LIVRY GARGAN - 40,80 m2 , Livry gargan
Loyer 895 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 40.8 Réf :  9518571
APPARTEMENT 2 PIECES - VILLEMOMBLE - 22,36 m2 APPARTEMENT 2 PIECES - VILLEMOMBLE - 22,36 m2 2
APPARTEMENT 2 PIECES - VILLEMOMBLE - 22,36 m2 , Villemomble
Loyer 690 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 22.36 Réf :  5884
APPARTEMENT 3 PIECES - LE RAINCY - 43,65 m² APPARTEMENT 3 PIECES - LE RAINCY - 43,65 m² 2
APPARTEMENT 3 PIECES - LE RAINCY - 43,65 m² , Le raincy
Loyer 850 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 43.65 Réf :  9201246
Mentions légales
Affichage des informations légales : SBI - Gefimo | Raison sociale : SBI GEFIMO | Adresse siège social : 26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ - 75014 PARIS 14EME | Siret : 38795261700059 | RCS : paris | Numero TVA Intracommunautaire : 65387952617 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boètie | Montant de la garantie financière : 600.000 euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante