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  5. Référence 371
  • A vendre

Description

Réf : 371
Rue de l'Amiral Mouchez / Proche parc Montsouris et Butte aux Cailles

Situé au 2e étage (avec ascenseur) d'une résidence de 1970 en très bon état et parfaitement entretenue par gardien.

Beau studio de 29,31 m² comprenant une entrée, un séjour de 15,66 m² avec débarras / dressing, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC.
Un balcon de 6,30 m² sur toute la largeur de l'appartement et une place de stationnement dans le parking sécurisé de l'immeuble.

Double vitrage et volet électrique dans le séjour / Fibre optique / Gardien / Local vélo
Eau chaude et chauffage collectifs

Charges de copropriété : environ 550 € par trimestre
Taxe foncière 2025 : 1.192 €

Contact : 06.88.93.85.93.
** €265 000 honoraires inclus | €253 000 hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 831€ et 1125€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Parc Montsouris
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1192 EUR

Surfaces

  • Surface
    29.31 m2
  • Surface loi Carrez
    29.31 m2
  • Surface séjour
    15.66 m2
  • Surface terrasse
    6.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    328 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    342 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    831 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1125 EUR
  • Surface de référence
    29.31

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    PARIS 14e - STUDIO AVEC BALCON + PARKING - 29,31 m²
  • Texte Fiche Vitrine
    Rue de l'Amiral Mouchez / Proche parc Montsouris et Butte aux Cailles
    Situé au 2e étage (avec ascenseur) beau studio comprenant entrée, séjour, cuisine et salle de bain avec WC
    Un balcon de 6,30 m² sur la largeur de l'appartement et une place de stationnement dans le parking sécurisé de l'immeuble

PARIS 14e - STUDIO AVEC BALCON + PARKING - 29,31 m² , Paris

265 000 € dont 4,74% TTC d'honoraires
  1 pièce(s)   29 m² Réf :  371
SBI - Gefimo
26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ
75014 PARIS 14EME
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CORNIERE Thomas
CORNIERE Thomas,
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  3 pièce(s)   56 m² Réf :  316
Mentions légales
Affichage des informations légales : SBI - Gefimo | Raison sociale : SBI GEFIMO | Adresse siège social : 26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ - 75014 PARIS 14EME | Siret : 38795261700059 | RCS : paris | Numero TVA Intracommunautaire : 65387952617 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTION |
Carte T : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boètie | Montant de la garantie financière : 660.000 euros | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante