BAGNEUX - Appartement 3 pièces à rénover - 40,36 m2 , Bagneux

195 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 378

A vendre

Exclusif

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Description

Réf : 378

Vieux Bagneux / Rue Froide

Appartement 3 pièces de 40,36 m², situé au 1er étage (sans ascenseur) sur cour d'une petite copropriété calme.

Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et 2 chambres en enfilade.

Rénovation intégrale à prévoir.

Eau chaude et chauffage individuels (électrique)
Charges de copropriété : 495 € /trimestre
Taxe foncière 2025 : 725 €
Contact : 06.88.93.85.93

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1502€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
725 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
9
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40.36 m2
Surface loi Carrez
40.6 m2
Surface séjour
12 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1800
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
283 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1502 EUR
Surface de référence
40.36

Titre Fiche Vitrine
BAGNEUX - Appartement 3 pièces - 40,36 m2
Texte Fiche Vitrine
Vieux Bagneux / Rue Froide
Appartement 3 pièces de 40,36 m², situé au 1er étage (sans ascenseur) sur cour d'une petite copropriété calme.
Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et 2 chambres en enfilade.
Rénovation intégrale à prévoir

BAGNEUX - Appartement 3 pièces à rénover - 40,36 m2 , Bagneux

195 000 € honoraires compris

3 pièce(s) 40 m² Réf : 378

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26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ
75014 PARIS 14EME

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