• A vendre

Description

Réf : 6556
Proche centre ville, dans une petite copropriété calme, au RDC sur cour, beau souplex de 49.48 M2 totalement rénové avec des matériaux de qualité comprenant :
- au RDC= un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et petit jardinet privatif, une chambre, une salle d'eau avec wc
- au sous sol en pierres de taille = une grande chambre. Contact : 06 08 05 78 61
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Prix au m2
    5731.7073 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    65 EUR
  • Charges copropriété
    65 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    600 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.48 m2
  • Surface loi Carrez
    38.88 m2
  • Surface au sol
    49.5 m2
  • Surface Utile
    49.5 m2
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface terrasse
    3.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2022
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    789 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    343 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    NOGENT SUR MARNE - APPARTEMENT RENOVE -3 pièce(s) - 49.50 m2
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    Dans une petite copropriété calme, au RDC sur cour, beau souplex totalement rénové avec des matériaux de qualité comprenant au RDC= un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et petit jardinet privatif, une chambre, une salle d'eau avec wc, au sous sol en pierres de taille voutée, chambre.

NOGENT SUR MARNE - APPARTEMENT RENOVE -3 pièce(s) - 49.50 m2 , Nogent sur marne

210 000 € **
3 pièce(s) 49 m² Réf :  6556
Agence
26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ
75014 PARIS 14EME
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : SBI - Gefimo | Raison sociale : SBI GEFIMO | Adresse siège social : 26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ - 75014 PARIS 14EME | Siret : 38795261700059 | RCS : paris | Numero TVA Intracommunautaire : 65387952617 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boètie | Montant de la garantie financière : 600.000 euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante