Description

Réf : 155
Avenue Reille - Face au parc Montsouris - Proche transports et écoles.

Dans une belle résidence de 2002, au calme et parfaitement entretenue par gardien.

Situé au 6e étage, très bel appartement 3 pièces de 80 m² traversant, avec balcon, terrasse avec vue dégagée, cave sécurisée et place de parking (accessibles depuis l'ascenseur)

Composé d'une entrée, un double séjour de 40m² avec balcon, une cuisine indépendante avec terrasse, un WC avec lavabo et une chambre avec salle de bain et WC.

Excellente isolation, nombreux placards de rangements, beau parquet, double vitrage, très lumineux et modulable, cet appartement était composé de 2 chambres initialement.

Chauffage individuel et eau chaude collective.

Contact : 06.88.93.85.93.
** €1 070 000.00 honoraires inclus | €1 020 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    PARC MONTSOURIS
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    1070000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1809 EUR

Surfaces

  • Surface
    80.62 m2
  • Surface loi Carrez
    80.62 m2
  • Surface au sol
    100.92 m2
  • Surface séjour
    40.24 m2
  • Surface terrasse
    13.22 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    PARIS 14 - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE - 80,62 m²
  • Texte Fiche Vitrine
    Face au parc Montsouris
    Dans une résidence de 2002, calme et entretenue par gardien.
    Situé au 6e étage, très bel appartement 3 pièces, traversant, avec balcon, terrasse, cave et place de parking.
    Composé d'une entrée, un double séjour, une cuisine, un WC et une chambre avec salle de bain et WC

PARIS 14 - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE + PARKING + CAVE - 80,62 m² , Paris

€1 070 000.00 ** dont 4.90% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 81 Réf :  155
Agence
26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ
75014 PARIS 14EME
Conseiller :
CORNIERE Thomas
CORNIERE Thomas,
Négociateur

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SBI - Gefimo | Raison sociale : SBI GEFIMO | Adresse siège social : 26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ - 75014 PARIS 14EME | Siret : 38795261700059 | RCS : paris | Numero TVA Intracommunautaire : 65387952617 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boètie | Montant de la garantie financière : 600.000 euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante