Description

Réf : 180
Allée du Plateau - Résidence de la Pépinière

Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence arborée, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Appartement 3 pièces de 55,22 m² Carrez (55,52 m² au sol) avec cave et parking.

Il se compose d'une entrée, un séjour avec demi-balcon, une cuisine indépendante avec débarras, 2 chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés.

Eau chaude et chauffage individuels - Différentes possibilités d'aménagement - Double vitrage - Orienté plein Ouest - Quartier calme et familial.

Taxe foncière 2023 : 921 €
Charges : env. 180 € par mois

Petits travaux à prévoir - Dossier complet avec plan et photos sur demande.

Contact : 06.88.93.85.93

** €160 000 honoraires inclus | €152 800 hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93340
  • Ville
    LE RAINCY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    921 EUR

Surfaces

  • Surface
    55.52 m2
  • Surface loi Carrez
    55.22 m2
  • Surface au sol
    55.52 m2
  • Surface séjour
    14.32 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Fiche Vitrine
    LE RAINCY - APPARTEMENT 3 P. + CAVE ET PARKING - 55 m²
  • Texte Fiche Vitrine
    Allée du Plateau - Résidence de la Pépinière
    Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence arborée et sécurisée.
    Appartement 3 pièces avec cave et parking.
    Composé d'une entrée, un séjour avec demi-balcon, une cuisine avec débarras, 2 chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés

LE RAINCY - APPARTEMENT 3 PIECES + CAVE ET PARKING - 55,50 m² , Le raincy

€160 000 ** dont 4.71% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 56 Réf :  180
Agence
26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ
75014 PARIS 14EME
Votre Conseiller :
CORNIERE Thomas
CORNIERE Thomas,
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