A vendre

$PARIS 7e - APPARTEMENT 3 PIECES + CHAMBRE DE SERVICE + CAVES - 94 m\u00b2 1\/17$

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$PARIS 7e - APPARTEMENT 3 PIECES + CHAMBRE DE SERVICE + CAVES - 94 m\u00b2 17\/17$

Description

Réf : 194

Quartier Saint Thomas d'Aquin
Proche écoles, métro et commerces

Vente groupée de 4 lots

- Au RDC : Appartement 4 pièces, traversant, de 84 m²
Il se compose d'une entrée, un grand séjour (30 m² avec parquet, moulures, cheminée), 2 chambres (de 12 et 14 m²), une cuisine, une salle de bain et des WC séparés.
Professions libérales autorisées (4 bureaux possibles)
Chauffage collectif / Eau chaude individuelle électrique.
Travaux à prévoir.

- Au 7e étage (sans ascenseur) : Chambre de service de 10 m²
Avec douche et kitchenette, WC sur le palier.
En bon état.

- Une cave de 7,10 m2 au sous sol.
En bon état.

- Une cave de 6,10 m2 au sous sol.
En bon état.

Contact : 06.88.93.85.93.

** €1 230 000 honoraires inclus | €1 180 000 hors honoraires | Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75007
Ville
PARIS
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
1230000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1760 EUR

Surfaces

Surface
94 m2
Surface séjour
30 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif
Calme
Oui

Autres

Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
295 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
259 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2590 EUR

Titre Fiche Vitrine
PARIS 7e - APPARTEMENT 3 PIECES + CHAMBRE DE SERVICE - 94 m²
Texte Fiche Vitrine
Quartier Saint Thomas d'Aquin
Appartement traversant, de 84m² situé au RDC composé d'une entrée, un grand séjour (30m² avec parquet, moulures, cheminée), 2 chambres de 12 et 14m², cuisine, salle de bain, WC séparés, placards.
Une chambre de service de 10m² au 7e étage et 2 caves de 6 et 7 m2.