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  • A vendre

Description

Réf : 349
Quartier Saint Thomas d'Aquin - Proche écoles, métro et commerces

Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble calme et parfaitement entretenu par gardienne.
Appartement 3/4 pièces, traversant, de 83,41 m² Carrez (84,72 m² au sol)

Il se compose d'une entrée de 9 m², un séjour de 30 m² avec parquet, moulures et cheminée (décorative), 2 chambres (de 12 et 14 m²), une cuisine, une salle de bain et des WC séparés.
Rénovation à prévoir.
En complément : 2 caves au sous-sol de 6 m² et 7 m2 en bon état.

Chauffage collectif
Eau chaude individuelle électrique
Charges : env. 1.070 € par trimestre
Taxe foncière 2025 : 1.862 €

Contact : 06.88.93.85.93.
** €960 000 honoraires inclus | €924 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75007
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    960000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1862 EUR

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface loi Carrez
    83.41 m2
  • Surface au sol
    84.72 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    259 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    PARIS 7e - APPARTEMENT 3 PIECES + CAVES - 84 m²
  • Texte Fiche Vitrine
    Quartier Saint Thomas d'Aquin
    Appartement traversant, de 84m² situé au RDC composé d'une entrée, un grand séjour (30m² avec parquet, moulures, cheminée), 2 chambres de 12 et 14m², cuisine, salle de bain, WC séparés, placards.
    A rénover.
    En complément : 2 caves de 6 et 7 m2 au sous sol en bon état.

PARIS 7e - APPARTEMENT 3 PIECES + CAVES - 84 m² , Paris

960 000 € dont 3,9% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   84 m² Réf :  349
SBI - Gefimo
26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ
75014 PARIS 14EME
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CORNIERE Thomas,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SBI - Gefimo | Raison sociale : SBI GEFIMO | Adresse siège social : 26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ - 75014 PARIS 14EME | Siret : 38795261700059 | RCS : paris | Numero TVA Intracommunautaire : 65387952617 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTION |
Carte T : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boètie | Montant de la garantie financière : 660.000 euros | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante