Description

Réf : 6706
GRAND QUARTIER - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS

Au dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, duplex atypique de 64M2 aux multiples possibilités. Il se compose d'une entrée sur un vaste séjour et cuisine ouverte au premier niveau, puis au second, 3 chambres avec poutres apparentes, un WC et une salle de bain. Un petit débarras sur le palier complète ce bien. L'appartement est à rénover. Idéal investisseur ou 1er achat. Contact : 0608057861
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Prix au m2
    2857.1429 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    2000 EUR
  • Charges copropriété
    2000 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    142

Surfaces

  • Surface
    63.87 m2
  • Surface loi Carrez
    51.82 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    450 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    DUPLEX A RENOVER CHOISY LE ROI - 4 pièce(s) - 63.87 m2
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    Dans une petite résidence calme et bien entretenue, duplex atypique. Il se compose d'une entrée sur un vaste séjour et cuisine ouverte au premier niveau, puis au second, 3 chambres avec poutres apparentes, un WC et une salle de bain. Un petit débarras sur le palier complète ce bien.

DUPLEX A RENOVER CHOISY LE ROI - 4 pièce(s) - 63.87 m2 , Choisy le roi

175 000 € **
4 pièce(s) 64 Réf :  6706
Agence
26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ
75014 PARIS 14EME
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CORNIERE Douglas,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : SBI - Gefimo | Raison sociale : SBI GEFIMO | Adresse siège social : 26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ - 75014 PARIS 14EME | Siret : 38795261700059 | RCS : paris | Numero TVA Intracommunautaire : 65387952617 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boètie | Montant de la garantie financière : 600.000 euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante