Description

Réf : 182
Proche parc Montsouris - Cité Universitaire - Stade Charléty.

Sur le boulevard Jourdan - Transports et commerces à proximité.

Situé au 12e étage (sur 14) d'une résidence calme et parfaitement entretenue par gardien.

Bel appartement 4 pièces avec 2 larges balcons sans vis-à-vis et vue dégagée, une cave et une place de parking incluses.

Il se compose d'une entrée, un séjour de 22 m², une cuisine indépendante, 3 chambres (actuellement 2 chambres et un bureau), une salle de bain, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux placards de rangements.

Appartement en bon état / Double vitrage / Parquet / DPE en D / Local vélo.

Séjour avec balcon (9 m²) exposé Sud / Chambres avec balcon (10 m²) exposés Est.

Eau chaude et chauffage collectifs.

Contact : 06.88.93.85.93.
** €825 000 honoraires inclus | €780 000 hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    PARC MONTSOURIS
  • Etage
    12
  • Nombre étages
    14
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    825000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2225 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    6170 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface loi Carrez
    91.83 m2
  • Surface séjour
    22.55 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    PARIS 14e - APPARTEMENT 4 PIECES AVEC BALCONS - 92 m²
  • Texte Fiche Vitrine
    Boulevard Jourdan - Proche parc Montsouris
    Au 12e étage d'une résidence calme avec gardien
    Appartement 4 pièces avec 2 balcons sans vis-à-vis, cave et parking inclus
    Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine , 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des WC et nombreux rangements

PARIS 14e - APPARTEMENT 4 PIECES AVEC BALCONS + CAVE + PARKING - 92 m² , Paris

€825 000 ** dont 5.77% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 92 Réf :  182
Agence
26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ
75014 PARIS 14EME
Votre Conseiller :
CORNIERE Thomas
CORNIERE Thomas,
Négociateur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 6170€.
Affichage des informations légales : SBI - Gefimo | Raison sociale : SBI GEFIMO | Adresse siège social : 26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ - 75014 PARIS 14EME | Siret : 38795261700059 | RCS : paris | Numero TVA Intracommunautaire : 65387952617 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boètie | Montant de la garantie financière : 600.000 euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante