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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 380
Rue de Lancry - Proche place de la République

Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 1850 parfaitement entretenu par gardienne.

Bel appartement 4/5 pièces de 92,49 m² Carrez (93,52 m² au sol) comprenant une entrée, un séjour avec coin repas, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, des WC et une cave au sous-sol.

Taxe foncière 2025 : 1.575 €
Charges courantes de copropriété : env. 625 € /trimestre

Contact : 06.88.93.85.93
** €950 000 honoraires inclus | €905 000 hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    République
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1575 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    100

Surfaces

  • Surface
    92.49 m2
  • Surface loi Carrez
    92.49 m2
  • Surface au sol
    93.52 m2
  • Surface séjour
    26.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR
  • Surface de référence
    92.49

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  • Titre Fiche Vitrine
    PARIS 10e - APPARTEMENT 4/5 PIECES - 93 m²
  • Texte Fiche Vitrine
    Rue de Lancry - Proche place de la République
    Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 1850 parfaitement entretenu par gardienne
    Bel appartement 4/5 pièces de 93m² comprenant une entrée, un séjour avec coin repas, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, des WC et une cave au sous-sol

PARIS 10e - APPARTEMENT 4/5 PIECES - 93 m² , Paris

950 000 € dont 4,97% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   92 m² Réf :  380
SBI - Gefimo
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : SBI - Gefimo | Raison sociale : SBI GEFIMO | Adresse siège social : 26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ - 75014 PARIS 14EME | Siret : 38795261700059 | RCS : paris | Numero TVA Intracommunautaire : 65387952617 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : GESTION IMMOBILIERE ET TRANSACTION |
Carte T : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boètie | Montant de la garantie financière : 660.000 euros | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante