Description

Réf : 123
Charmante maison familiale, meublée, de 82m² (80 Carrez) avec terrasse et jardin.
Située au calme dans le parc Corot à proximité immédiate de la forêt.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur le double séjour, d'une cuisine américaine aménagée, des placards de rangement et des WC.
Au premier étage, 3 chambres avec volets électriques, des placards de rangement et une salle de bain avec WC.
Egalement un cagibi dans le jardin avec arrivées / évacuations d'eau pour les machines.
Garants ou "GarantMe" nécessaire ! voir conditions sur leur site)
Contact : 06.88.93.85.93.
** Loyer €1 500.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 200.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €240.00 TTC | Dépôt de garantie: €2 940.00 | 93470 COUBRON | Surface habitable: 80.16m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93470
  • Ville
    COUBRON
  • Secteur
    PARC COROT
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1470 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1470 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    1500 EUR
  • Honoraires Locataire
    1200 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2940 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    80.16 m2
  • Surface loi Carrez
    80.16 m2
  • Surface au sol
    82.58 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    130 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON AVEC JARDIN - COUBRON - 82 m²
  • Texte Fiche Vitrine
    Charmante maison, meublée, de 82m² avec terrasse et jardin.
    Située dans le parc Corot.
    Elle se compose au RDC d'une entrée sur double séjour, une cuisine aménagée et des WC.
    Au 1er étage, 3 chambres, placards de rangement et salle de bain avec WC.

MAISON AVEC JARDIN - COUBRON - 82 m² , Coubron

Loyer €1 500.00/mois charges comprises **
5 pièce(s) 80 Réf :  123
Agence
26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ
75014 PARIS 14EME
Conseiller :
CORNIERE Thomas
CORNIERE Thomas,
Négociateur

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Carte T : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boètie | Montant de la garantie financière : 600.000 euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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