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  5. Référence 116
  • A vendre

Description

Réf : 116
Charmante maison familiale de 82m² (80 Carrez) avec terrasse et jardin.
Située au calme dans le parc Corot à proximité immédiate de la forêt.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur le double séjour, d'une cuisine américaine aménagée, des placards de rangement et des WC.
Au premier étage, 3 chambres avec volets électriques, des placards de rangement et une salle de bain avec WC.
Egalement un cagibi dans le jardin avec arrivées / évacuations d'eau pour les machines.
Un grand box facile d'accès complète ce bien.
Copropriété de 48 lots avec faibles charges (26€ /mois en 2022)
Contact : 06.88.93.85.93.
** 285 000 € honoraires inclus | 271 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93470
  • Ville
    COUBRON
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1198 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    312 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.58 m2
  • Surface loi Carrez
    80.16 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    130 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON AVEC JARDIN ET BOX - COUBRON - 82m²
  • Texte Fiche Vitrine
    Charmante maison familiale avec jardin située dans le parc Corot.
    Elle se compose au RDC d'une entrée sur le double séjour, cuisine américaine, placards de rangement et des WC.
    Au 1er étage, 3 chambres, des placards et une salle de bain avec WC.
    Un cagibi dans le jardin et un box complètent ce bien.

MAISON AVEC JARDIN ET BOX - COUBRON - 82m² , Coubron

285 000 € ** dont 5.17% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 83 m² Réf :  116
Agence
26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ
75014 PARIS 14EME
Contact Voir le numéro
Conseiller :
CORNIERE Thomas
CORNIERE Thomas,
Négociateur
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 312€.
Affichage des informations légales : SBI - Gefimo | Raison sociale : SBI GEFIMO | Adresse siège social : 26 RUE DE L'AMIRAL MOUCHEZ - 75014 PARIS 14EME | Siret : 38795261700059 | RCS : paris | Numero TVA Intracommunautaire : 65387952617 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI75012017000023601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian | N° de caisse de garantie : 20629X | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boètie | Montant de la garantie financière : 600.000 euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante